Law-lib.com　 2022-7-13 12:51:46　 人民法院報(bào)

　　近日，重慶市榮昌區(qū)人民法院對(duì)原告李小某訴被告李某、楊某婚姻家庭糾紛一案作出判決，李某、楊某將涉案房屋過戶給原告李小某，同時(shí)，李某對(duì)該房屋享有居住權(quán)。

　　李某、楊某原系夫妻關(guān)系，李小某是二人的婚生子。2014年6月26日，李某和楊某自愿離婚，雙方簽訂自愿離婚協(xié)議書約定：婚生兒子李小某由男方李某直接撫養(yǎng)生活到成人自立，女方不承擔(dān)任何費(fèi)用，有探視權(quán)；婚后有住房一套，所有權(quán)歸兒子李小某所有。現(xiàn)該涉案房屋登記于李某與楊某名下，2014年2月14日，該套房屋辦理抵押權(quán)登記，權(quán)利人為重慶農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司榮昌支行，至2016年2月16日，李某通過重慶農(nóng)村商業(yè)銀行歸還涉案房屋貸款，注銷該房屋抵押登記。

　　自李某與楊某離婚后，李某承擔(dān)李小某的生活費(fèi)、學(xué)費(fèi)。李某身患肺炎、高脂血等多種疾病。李某離婚后常年在廣東建筑工地打工，租房居住。其過年回到榮昌后，都是與李小某共同居住在涉案房屋。2021年春節(jié)期間因家庭瑣事發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，李小某遂不允許李某在涉案房屋中繼續(xù)居住，并起訴到榮昌區(qū)法院，要求李某與楊某立即為其辦理涉案房屋的過戶。李某反訴要求撤銷該贈(zèng)與合同，或是履行過戶義務(wù)，但應(yīng)為其設(shè)立居住權(quán)。

　　法院審理后認(rèn)為，李某與楊某達(dá)成的離婚協(xié)議涉及婚姻關(guān)系的解除、子女撫養(yǎng)、房產(chǎn)處理等多方面內(nèi)容，構(gòu)成一個(gè)整體，其離婚協(xié)議中的贈(zèng)與約定不同于普通的財(cái)產(chǎn)性贈(zèng)與合同。該離婚協(xié)議是李某與楊某二人共同簽訂的，其中涉及到子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與等變更身份關(guān)系后財(cái)產(chǎn)關(guān)系的約定，具有強(qiáng)烈的人身關(guān)系以及道德性質(zhì)，如非在訂立財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議時(shí)存在欺詐、脅迫等情形，不得變更或撤銷財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議。因此，該贈(zèng)與是不可撤銷的。但李某體弱多病，沒有專業(yè)技術(shù)和文化且日益年邁，只有涉案房屋可居住，屬于需要照顧的弱勢(shì)群體。李某提出為其設(shè)立居住權(quán)，雖未與李小某簽訂居住權(quán)合同，但是基于涉案房屋是李某與楊某二人購(gòu)買的來源情況，李小某對(duì)李某的法定贍養(yǎng)義務(wù)，以及涉案房屋是李某目前的唯一住房等理由，應(yīng)通過法定方式為李某在涉案房屋上設(shè)立居住權(quán)。

　　法院據(jù)此判決李某、楊某將涉案房屋過戶給李小某，同時(shí)，李某對(duì)該房屋享有居住權(quán)。

　　李小某不服，提起上訴。重慶市第五中級(jí)人民法院二審判決駁回上訴，維持一審判決。（陳莉）

　　■法官提醒■

　　民法典第一千零六十七條第二款規(guī)定，“成年子女不履行贍養(yǎng)義務(wù)的，缺乏勞動(dòng)能力或者生活困難的父母，有要求成年子女給付贍養(yǎng)費(fèi)的權(quán)利”。第一千零六十九條規(guī)定，“子女對(duì)父母的贍養(yǎng)義務(wù)，不因父母的婚姻關(guān)系變化而終止”，更是將子女的贍養(yǎng)義務(wù)固定化。據(jù)此，贍養(yǎng)父母不僅僅是道德層面的教化和倡導(dǎo)，更是每一個(gè)中華兒女不容含糊的法定義務(wù)。李某與楊某在離婚協(xié)議中對(duì)子女的撫養(yǎng)義務(wù)約定為由李某來履行，李某按照約定將子女撫養(yǎng)成人，遵循了民事主體的秉持誠(chéng)實(shí)、恪守承諾原則�，F(xiàn)李某年邁，且體弱多病，作為子女的李小某對(duì)其負(fù)有義不容辭的贍養(yǎng)義務(wù)，但是李小某卻不讓李某在該唯一住房中居住，使老父親面臨居無定所的風(fēng)險(xiǎn)，于法于情于理都不合。且不說涉案房屋是李某與楊某攢錢買下的，就算是作為子女的李小某自己賺錢所購(gòu)得，其也應(yīng)該讓父親居住，而不是將其拒之門外。

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