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Law-lib.com　 2024-1-19 16:40:21　 中國(guó)法院網(wǎng)

　　在裝飾裝修過(guò)程中，會(huì)涉及合同簽訂的問(wèn)題，而現(xiàn)實(shí)生活中并非所有的裝飾裝修合同都是有效的。那么，裝修合同無(wú)效，能否拒付工程款呢？近日，陜西省城固縣人民法院審理了一起裝飾裝修合同糾紛案件。

　　2022年5月28日，王某與陳某簽訂《工程承包協(xié)議》，約定王某將位于文化路的一大樓外觀裝飾裝修工程，承包給陳某施工，工程承包類型為全包，開工日期為6月1日，竣工日期為8月31日，合同總價(jià)款為45萬(wàn)元，開工后3日內(nèi)支付20萬(wàn)元，7月31日支付20萬(wàn)元，尾款5萬(wàn)元在工程竣工驗(yàn)收合格后30日內(nèi)付清，工程保修期為驗(yàn)收合格之日起一年內(nèi)。協(xié)議簽訂后，陳某即組織人員進(jìn)行施工。2022年8月31日，王某自行對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，并投入使用，但一直未將欠付的5萬(wàn)元尾款支付給陳某。后經(jīng)陳某多次催要無(wú)果，特訴至法院要求王某支付5萬(wàn)元尾款及其產(chǎn)生的利息。

　　王某辯稱，陳某不具備裝飾裝修工程承包資質(zhì)，裝修合同無(wú)效。

　　法院經(jīng)審理認(rèn)為，根據(jù)標(biāo)的物不同，裝飾裝修合同分為建筑裝飾裝修和家庭裝飾裝修兩種。建筑裝飾裝修合同屬于建設(shè)工程施工合同的范疇。根據(jù)法律規(guī)定，建設(shè)工程施工合同中若承包人未取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級(jí)的，該合同無(wú)效。本案中，陳某系不具備建筑裝飾裝修工程承包資質(zhì)的自然人，其與王某簽訂的《工程承包協(xié)議》，違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，應(yīng)屬無(wú)效。依據(jù)法律規(guī)定，民事法律行為無(wú)效，行為人因該行為取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還，不能返還或者沒(méi)有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。

　　案涉工程現(xiàn)已竣工，雖然工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收，但王某已自行接收并投入使用，視為工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格。故案涉裝修成果現(xiàn)不能返還且沒(méi)有必要返還，陳某可以參照協(xié)議中關(guān)于工程價(jià)款的約定要求王某折價(jià)補(bǔ)償。協(xié)議中雙方約定王某應(yīng)于2022年9月30日前付清尾款，現(xiàn)王某逾期未付尾款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的利息損失。

　　綜上，法院依法判決被告王某向原告陳某支付工程款50000元，并以50000元為基數(shù)自2022年9月30日起按全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心于2022年9月發(fā)布的一年期貸款報(bào)價(jià)利率標(biāo)準(zhǔn)（年利率3.65%）計(jì)付利息，至款項(xiàng)實(shí)際付清之日止。

日期：2024-1-19 16:40:21 | 關(guān)閉 |