圖書內容簡介

本書分為上、中、下三篇，上篇為“結構金融和企業(yè)資產證券化基礎理論”，闡述證券化業(yè)務的基本概念和基本原理，剖析證券化本質和發(fā)展規(guī)律。中篇為“企業(yè)資產證券化操作流程指引”，按照業(yè)務實操流程講解了基礎資產的篩選、交易架構的設計、盡職調查的實施、信用評級方法、法律問題的分析和會計、稅務的處理，為證券化業(yè)務開展提供操作指引。下篇為“不同類型基礎資產實務操作要點及案例解析”，按照主要基礎資產類型，對合同債權類（融資租賃債權、小額貸款債權、保理債權、貿易應收款、信托受益權）和收費收益權類（基礎設施收費權、入園憑證、學校學費、商業(yè)物業(yè)、PPP、類REITs）等兩大項共計11小項基礎資產進行梳理，并選取典型案例進行本質挖掘和深刻剖析。本書對于全面了解和實際運作企業(yè)資產證券化產品具有很強的實踐指導性和借鑒意義。本書依據(jù)資產證券化領域新近出臺的法律法規(guī)以及資產證券化在實踐操作中的痛難點，為證券化業(yè)務開展提供更貼合實際、更具實踐的參考。

圖書目錄

"目錄：
上 篇 結構金融和企業(yè)資產證券化基礎理論
第一章 企業(yè)資產證券化產品介紹
第一節(jié) 企業(yè)資產證券化基本概念
第二節(jié) 企業(yè)資產證券化產品特點
第三節(jié) 企業(yè)資產證券化實施意義
第二章 企業(yè)資產證券化基本原理與操作流程概述
第一節(jié) 資產證券化基本原理
第二節(jié) 企業(yè)資產證券化的參與主體
第三節(jié) 操作流程概述
第四節(jié) SPV（特殊目的載體）的設立
第三章 企業(yè)資產證券化基礎資產分類
第一節(jié) 基礎資產的基本特征
第二節(jié) 資產證券化基礎資產負面清單管理
第三節(jié) 現(xiàn)有基礎資產類型梳理
第四章 資產證券化在中國的探索與實踐
第一節(jié) 探索階段（2005年之前）
第二節(jié) 試點階段（2005~2008年）
第三節(jié) 停滯階段（2008~2011年）
第四節(jié) 常規(guī)化發(fā)展階段（2011~2014年）
第五節(jié) 快速發(fā)展階段（2014年至今）
中 篇 企業(yè)資產證券化操作流程指引
第一章 企業(yè)資產證券化基本操作流程
第一節(jié) 基本操作流程介紹
第二節(jié) 各參與方具體任務分配
第二章 交易架構的設計
……
第三章 資產池構建與基礎資產篩選標準
第一節(jié) 基礎資產池的構建
第二節(jié) 基礎資產篩選標準
第四章 盡職調查的實施
……
第五章 信用評級的要點
……
第六章 會計和稅務的處理
……
第七章 企業(yè)資產證券化法律文件
……
第八章 產品存續(xù)期管理
……
下 篇 不同類型基礎資產實務操作要點及案例解析
第一章 以融資租賃債權為基礎資產的證券化操作實務
……
第二章 以小額貸款債權為基礎資產的證券化操作實務
……
第三章 以保理債權為基礎資產的證券化操作實務
……
第四章 以貿易應收款為基礎資產的證券化操作實務
……
第五章 以基礎設施收費權為基礎資產的證券化操作實務
……
第六章 以景區(qū)門票為基礎資產的證券化操作實務
……
第七章 以學校學費為基礎資產的證券化操作實務
……
第八章 以PPP（政府和社會資本合作）收費權為基礎資產的證券化操作實務
……
第九章 以REITs為原理的不動產型證券化操作實務
……
附錄一
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