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圖書內(nèi)容簡介

　本書的主要目的是為房屋征收與補(bǔ)償實務(wù)中的廣大房屋被征收人、征收人、房地產(chǎn)開發(fā)公司、房屋征收管理部門及其他相關(guān)組織和個人提供一份可參考的指南。因此，本書的內(nèi)容將盡量避免晦澀的法律術(shù)語，而更多地通過簡潔的分析說明問題的重點。在體例上也采用更加簡潔的問答式結(jié)構(gòu)進(jìn)行設(shè)置。
　　本書分為核心法律問題精析與經(jīng)典案例評述兩個部分。問題精析部分又根據(jù)所涉內(nèi)容的不同而分為六個章節(jié)，以集中討論某個固定的話題。
　　第七章是本書的第二大部分，針對房屋征收中經(jīng)典案例進(jìn)行評析。為了突出所強(qiáng)調(diào)的法律問題，在案情部分編者對原出處的內(nèi)容進(jìn)行了精簡改編，但在每個案例的案情簡介部分均仍注明了出處。由于新條例出臺不久，而且房屋征收中所涉及的法律疑難問題實際上并未發(fā)生根本性的變化，因此，本書將以對新舊條倒的規(guī)則進(jìn)行比對介紹的方式對案例進(jìn)行解析，以求更加準(zhǔn)確清晰地闡明新條例的立法精神。
　　在第八章，編者根據(jù)本書所涉及的內(nèi)容選編了一些最新的與房屋征收問題有關(guān)的常用法律法規(guī)，希望能夠?qū)ψx者有所幫助。

圖書目錄

一、房屋征收的基本知識
　1.什么是房屋征收?
　2.房屋征收分為哪幾類?適用哪些法律規(guī)定?
　3.什么是國有土地上的房屋征收?
　4.什么是集體土地上的房屋征收?
　5.國有土地上的房屋征收應(yīng)遵循哪些原則?
　6.什么是土地征收?
　7.房屋征收中存在哪些基本法律關(guān)系?
　8.“公共利益”主要包括哪些情形?
　9.政府在房屋征收過程中負(fù)有哪些職責(zé)?
　10.被征收人主要有哪些?
　11.被征收人的權(quán)利和義務(wù)有哪些?
　12.實踐中，被征收人一般包括哪些具體情形?
　13.房屋使用權(quán)人能否成為被征收人?
　14.房屋征收部門具體是指哪些部門?主要承擔(dān)哪些職責(zé)?
　15.根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》，被征收房屋的承租人在征收補(bǔ)償活動中的權(quán)利義務(wù)有哪些變化?
　16.什么是房屋征收實施單位?房屋征收實施單位與房屋征收部門之間的法律關(guān)系是怎樣的? ’
　17.新《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的適用范圍如何確定?
　……
二、房屋征收工和管理與實施方式
三、被征收房屋的價值評估
四、房屋征收補(bǔ)償與安置
五、危房管理及住房保障制度
六、房屋征收爭議的解決
七、房屋征收經(jīng)典案例及其法律主評析
附錄：房屋與土地征收法律法規(guī)選編
主要參考文獻(xiàn)