- 編號(hào)：75206
- 書(shū)名：城鎮(zhèn)化進(jìn)程中農(nóng)村土地權(quán)利的法律保護(hù)
- 作者：楊紅朝
- 出版社：法律
- 出版時(shí)間：2017年11月
- 入庫(kù)時(shí)間：2017-12-9
- 定價(jià)：42
圖書(shū)內(nèi)容簡(jiǎn)介
《城鎮(zhèn)化進(jìn)程中農(nóng)村土地權(quán)利的法律保護(hù)》以馬克思主義土地思想為理論指導(dǎo)，分析了中國(guó)共產(chǎn)黨對(duì)馬克思主義土地理論的發(fā)展：我國(guó)先后實(shí)行了農(nóng)民土地所有制和集體土地所有制，以十一屆三中全會(huì)為轉(zhuǎn)折點(diǎn)的改革開(kāi)放事業(yè)中，家庭承包制是農(nóng)地制度變革的首次創(chuàng)新，也是土地制度再次創(chuàng)新的出發(fā)點(diǎn)；以黨的十八大，尤其是十八屆三中全會(huì)決定為指導(dǎo)，以農(nóng)地“三權(quán)分置”為標(biāo)志的農(nóng)地制度深化改革為坐標(biāo)，剖析了農(nóng)地權(quán)利制度變革的時(shí)代因素，聯(lián)系土地使用權(quán)市場(chǎng)化試點(diǎn)改革的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，重點(diǎn)思考所有權(quán)、承包權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)分置中的權(quán)利設(shè)計(jì)和規(guī)范基礎(chǔ)，集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地入市和抵押，以及宅基地使用權(quán)被處置時(shí)引發(fā)的轉(zhuǎn)讓等問(wèn)題，為農(nóng)地財(cái)產(chǎn)價(jià)值的實(shí)現(xiàn)提供法律制度供給。
圖書(shū)目錄
"目錄
緒論
一、選題的理論意義
二、選題的實(shí)踐意義
三、研究方法
四、研究思路
五、研究現(xiàn)狀
六、理論創(chuàng)新
第一章馬克思主義土地思想
第一節(jié)馬克思恩格斯的土地思想
一、土地所有權(quán)
二、土地國(guó)有化
三、土地權(quán)能的結(jié)合與分離
四、土地地租
五、土地資本化
六、土地合作制與股份制
第二節(jié)列寧的土地思想
一、土地國(guó)有化思想的繼承及其實(shí)施
二、農(nóng)民對(duì)土地占有和使用的自由
三、土地問(wèn)題的有效解決筑牢了工農(nóng)聯(lián)盟
第二章中國(guó)共產(chǎn)黨對(duì)馬克思主義土地思想的發(fā)展
第一節(jié)中國(guó)共產(chǎn)黨早期對(duì)馬克思主義土地思想的繼承
一、土地國(guó)有政策的確立和實(shí)施
二、土地國(guó)有政策確立的原因分析
第二節(jié)土地農(nóng)民所有，踐行“耕者有其田”
一、土地革命時(shí)期“土地農(nóng)民所有”的提出和實(shí)施
二、土地改革時(shí)期的農(nóng)民土地所有權(quán)
三、“耕者有其田”的提出和踐行
第三節(jié)農(nóng)村土地集體所有制的確立和集體經(jīng)營(yíng)的探索
一、農(nóng)村土地集體所有制的逐步確立
二、集體土地所有制在公社化階段的實(shí)施：集體所有、統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)
第三章家庭承包經(jīng)營(yíng)制的實(shí)質(zhì)是“兩權(quán)分離”
第一節(jié)聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制：土地集體所有；農(nóng)戶承包；家庭經(jīng)營(yíng)
一、1978～1982年：家庭經(jīng)營(yíng)起步和發(fā)展階段
二、1982～1984年：包產(chǎn)到戶、包干到戶全面發(fā)展階段
三、撤社建鄉(xiāng)：從“政社合一”到“政社分開(kāi)”
四、家庭承包經(jīng)營(yíng)制變革的歷史意義
第二節(jié)“兩權(quán)分離”的農(nóng)地權(quán)利制度變革及其簡(jiǎn)析
一、“兩權(quán)分離”農(nóng)地改革的發(fā)展過(guò)程
二、對(duì)“兩權(quán)分離”農(nóng)地制度改革的評(píng)述
第四章集體土地所有權(quán)變革理路評(píng)析
第一節(jié)集體土地所有權(quán)的法律屬性
一、集體土地所有權(quán)的公權(quán)力屬性
二、集體土地所有權(quán)的民事權(quán)利屬性
三、集體土地所有權(quán)民事權(quán)利屬性的主要觀點(diǎn)與評(píng)價(jià)
第二節(jié)集體土地所有權(quán)的主體和權(quán)能分析
一、集體土地所有權(quán)主體立法的回顧
二、對(duì)集體土地所有權(quán)主體虛化的簡(jiǎn)單評(píng)析
三、集體土地所有權(quán)的權(quán)能有待完備
第三節(jié)我國(guó)集體土地所有權(quán)變革方案的評(píng)論
一、關(guān)于土地私有化
二、關(guān)于集體土地國(guó)有化
三、關(guān)于土地的多元所有制
四、關(guān)于農(nóng)村土地的復(fù)合所有制
第五章我國(guó)農(nóng)村土地使用權(quán)市場(chǎng)化改革的實(shí)踐探求
第一節(jié)我國(guó)農(nóng)村土地權(quán)利制度變革的時(shí)代因素
一、城鎮(zhèn)化
二、對(duì)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)認(rèn)知的深化
三、土地適度規(guī)模經(jīng)營(yíng)
四、糧食安全
第二節(jié)農(nóng)地“三權(quán)分置”改革與經(jīng)營(yíng)的適度規(guī)模性
一、農(nóng)地“三權(quán)分置”改革的必然性與重大意義
二、土地經(jīng)營(yíng)規(guī)模適度制度的政策變遷
三、新的農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)主體視角下土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)狀況解析
四、適當(dāng)規(guī)模經(jīng)營(yíng)背景下土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的立法基礎(chǔ)
五、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)形式規(guī)制的改進(jìn)
第三節(jié)集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地入市改革的法治保障
一、改革開(kāi)放后集體建設(shè)用地制度的演變
二、集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地流轉(zhuǎn)的制定法解析
三、集體建設(shè)用地流轉(zhuǎn)二十多年試點(diǎn)的簡(jiǎn)要回顧
四、集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地試點(diǎn)地區(qū)的探路新舉
五、集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地進(jìn)入市場(chǎng)流通的法治供給
第四節(jié)宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)權(quán)能的賦予與確保農(nóng)戶宅基地用益物權(quán)屬性
一、宅基地權(quán)利制度的演變
二、宅基地權(quán)利制度的規(guī)范解析
三、市場(chǎng)引領(lǐng)的宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)權(quán)能實(shí)在化：宅基地制度問(wèn)題的解決之道
第五節(jié)土地征收制度的演進(jìn)與不完善
一、新中國(guó)成立后我國(guó)土地征收制度的演進(jìn)
二、現(xiàn)行土地征收制度的不完善之處
第六節(jié)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)和農(nóng)民住房財(cái)產(chǎn)權(quán)抵押的實(shí)踐探尋
一、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的抵押
二、土地經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押
三、農(nóng)民住房（農(nóng)房）財(cái)產(chǎn)權(quán)抵押
第六章農(nóng)地發(fā)展權(quán)的制度構(gòu)建
第一節(jié)農(nóng)地發(fā)展權(quán)的含義和法律屬性
一、土地發(fā)展權(quán)的一般理論
二、農(nóng)地發(fā)展權(quán)的含義和法律屬性
第二節(jié)農(nóng)地發(fā)展權(quán)的法律地位
一、農(nóng)地發(fā)展權(quán)在農(nóng)村土地權(quán)利體系中的定位
二、英國(guó)、美國(guó)和法國(guó)農(nóng)地發(fā)展權(quán)制度的借鑒
第三節(jié)我國(guó)農(nóng)地發(fā)展權(quán)制度構(gòu)建的初步設(shè)想
一、新中國(guó)成立后我國(guó)農(nóng)地發(fā)展權(quán)的實(shí)踐沿革
二、我國(guó)農(nóng)地發(fā)展權(quán)歸屬的立法模式
三、農(nóng)地發(fā)展權(quán)的流轉(zhuǎn)規(guī)則
第七章我國(guó)農(nóng)村土地權(quán)利制度的革新途徑
第一節(jié)農(nóng)地“三權(quán)分置”思想下的土地權(quán)利構(gòu)造
一、堅(jiān)持集體土地所有權(quán)的根本地位
二、穩(wěn)定農(nóng)民家庭承包權(quán)
三、用活土地經(jīng)營(yíng)權(quán)
第二節(jié)土地征收制度革新的路徑與農(nóng)民對(duì)土地發(fā)展收益的分享
一、厘清公共利益的內(nèi)在規(guī)定性，限縮征地邊界
二、確立兩種所有制土地權(quán)利平等的思想和具體制度
三、征地補(bǔ)償應(yīng)參照土地市場(chǎng)價(jià)格，建立多種多樣的保障方式
四、建立公正、公開(kāi)的土地征收程序
五、建立土地發(fā)展收益公正合理的分享機(jī)制
第三節(jié)土地股份合作制：土地集體所有制的有效實(shí)現(xiàn)形式
一、社區(qū)型土地股份合作社：集體土地所有權(quán)的實(shí)現(xiàn)方式
二、土地股份合作社：土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的重要載體
第四節(jié)城鄉(xiāng)統(tǒng)一的建設(shè)用地市場(chǎng)：基于“同地同權(quán)，同等入市”的視角
一、建立城鄉(xiāng)統(tǒng)一建設(shè)用地市場(chǎng)的長(zhǎng)遠(yuǎn)影響
二、統(tǒng)一性建設(shè)用地市場(chǎng)建設(shè)的“路線圖”
第五節(jié)土地規(guī)劃和用途管制制度的立法改進(jìn)
一、土地用途管制制度的基本功能：替代市場(chǎng)抑或健全市場(chǎng)
二、土地規(guī)劃和用途管制制度存在的弊端
三、土地規(guī)劃和用途管制制度的立法改善
結(jié)論
參考文獻(xiàn)
后記
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