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出版說明
隨著我國進入全面建設小康社會的新發(fā)展階段，城
鎮(zhèn)人口的比重較大幅度提高，包括房地產在內的家庭財
產普遍增加，房地產法制更加完備。
在這個大形勢下，特別是北京申奧、上海申博接連
取得成功之后，房地產業(yè)越來越成為社會方方面面關注
的焦點。能否準確掌握與房地產業(yè)相關的法律、行政法
規(guī)和部門規(guī)章往往成為大家辦好事情的關鍵。
為滿足廣大讀者的迫切要求，我們匯編了這一套
《常用房地產法律手冊》，從房地產開發(fā)、商品房買賣。
危改與拆遷、物業(yè)管理等九個方面全面收錄了與房地產
業(yè)有關的常用法律法規(guī)。如果這套書確實能為讀者解決
一點實際問題，那我們一定感到萬分高興。
由于時間倉促，本套書的匯編工作難免存在不足之
處，敬請廣大讀者批評指正。
2003年1月



目錄
一、部委主要規(guī)章
城鎮(zhèn)經濟適用住房建設管理辦法
（1994年12月15日）
國務院關于進一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革加
快住房建設的通知
（1998年7月3日）
關于大力發(fā)展經濟適用住房的若干意見
（1998年7月14日）
關于進一步加快經濟適用住房（安居工程）
建設有關問題的通知
（1998年 8月 3日）
國務院辦公廳轉發(fā)建設部等部門關于支持科
研院所、大專院校、文化團體和衛(wèi)生機構利
用單位自用土地建設經濟適用住房若干意
見的通知
（1998年9月18日）
國家稅務總局關于經濟適用住房建設固定資
產投資方向調節(jié)稅征管問題的通知
（ 1998年12月31日）
經濟適用住房開發(fā)貸款管理暫行規(guī)定
（1999年4月6日）
已購公有住房和經濟適用住房上市出售管理
暫行辦法
（1999年4月22日）
已購公有住房和經濟適用住房上市出售土地
出讓金和收益分配管理的若干規(guī)定
（1999年7月15日）
國土資源部關于已購公有住房和經濟適用住
房上市出售中有關土地問題的通知
（1999年9月22日）
關于進一步規(guī)范經濟運用住房建設和銷售行
為的通知
（2000年9月11日）．
經濟適用住房價格管理辦法
（2002年11月17日）
中華人民共和國城市房地產管理法
（1994年7月5日）
二、部分地方的相關規(guī)定
關于加快經濟適用住房建設的若干規(guī)定（試
行）
（1998年10月18日）
北京市房屋土地管理局關于經濟適用住房項
目利用劃撥國有土地使用權抵押貸款辦理
登記有關問題的通知
（1998年12月24日）
北京市城近郊地區(qū)已購公有住房和經濟適用
住房上市出售土地出讓金和收益分配管理
暫行規(guī)定
（1999年9月29日）
北京市已購公有住房和經濟適用住房上市出
售管理辦法
（1999年10月7日）
北京市經濟適用住房小區(qū)物業(yè)管理服務收費
辦法（試行）
（2000年3月27日）
北京市國土資源和房屋管理局關于己購公有
住房和經濟適用住房抵押登記有關問題的
通知
（2002年11月2日）
北京市城鎮(zhèn)居民購買經濟適用住房有關問題
的暫行規(guī)定
（2000年12月29日）
關于北京市城鎮(zhèn)居民購買經濟適用住房程序
的通知（試行）
（2001年4月23日）
北京市經濟適用住房買賣合同
海南省職工購買公有住房和購建經濟適用住
房土地使用權登記發(fā)證辦法
（1998年5月 20日）
�？谑幸奄徆�有住房和經濟適用住房上市交
易暫行辦法
（1999年10月24日）
海南省積壓商品房轉化為經濟適用住房管理
辦法
（1999年12月7日）
青島市購買經濟適用住房及租住廉租住房暫
行辦法
（1998年12月31日）
青島市經濟適用住房價格管理暫行辦法
（1999年5月 24日）
青島市經濟適用住房管理辦法
（2001年11月16日）
威海市經濟適用住房建設管理暫行辦法
（1998年7月3日）
威海市市區(qū)房改房和經濟適用住房上市交易
管理暫行辦法
（1999年9月14日）
淄博市已購公有住房和經濟適用住房上市交
易管理辦法
（1999年10月29日）
臨沂市已購公有住房和經濟適用住房上市交
易管理暫行辦法
（1999年12月25日）
山東省城市經濟適用住房建設管理辦法
（2000年4月24日）
福建省經濟適用住房建設管理暫行規(guī)定
（1998年12月21日）
福建省經濟適用住房價格管理辦法
（1999年4月26日）
福建省已購公有住房和經濟適用住房上市交
易管理暫行辦法
（1999年11月12日）
福建省省直單位個人購買經濟適用房暫行規(guī)
定
（1999年12月27日）
福建省人民政府關于加快經濟適用住房和廉
租住房建設的通知
（2001年11月23日）
陜西省人民政府關于加快經濟適用住房建設
的決定
（1998年9月28日）
黑龍江省經濟適用住房建設實施方案
（1999年1月19日）
新疆維吾爾自治區(qū)建設廳、計委、土地局關于
大力發(fā)展經濟適用住房建設實施辦法
（1998年10月8日）
長沙市經濟適用住房示范小區(qū)建設方案
（1998年8月12日）
武漢市經濟適用住房價格管理暫行規(guī)定
（1997年1月2日）
荊門市城區(qū)已購公有住房和經濟適用住房上
市交易管理辦法
（2000年5月18日）
蘇州市經濟適用住房價格管理實施細則
（1997年3月21日）
無錫市經濟適用住房建設出售管理辦法
（2002年4月12日）
南京市人民政府、市房產局關于建設經濟運
用住房優(yōu)先解決低收入家庭住房困難的實
施意見
（2001年8月21日）
昆明市商品房、已購公有住房和經濟適用住
房土地使用權登記規(guī)定
（2002年4月11日）
四川省已購公有住房和經濟適用住房上市出
售管理暫行辦法
（1999年10月29日）
重慶市經濟適用住房管理辦法
（2001年10月 26日）
晉城市已購公有住房和經濟適用住房上市出
售管理暫行辦法
（2001年4月17日）
贛州市已購公有住房和經濟適用住房上市出
售實施辦法
（2001年4月 1日）
寧夏回族自治區(qū)已購公有住房和經濟適用住
房上市出售暫行辦法
（1999年12月29日）
杭州市人民政府辦公廳關于杭州市市區(qū)經濟
適用住房銷售管理的意見
（2001年2月5日）
杭州市人民政府關于杭州市經濟適用住房建
設的實施意見
（2001年2月5日）
甘肅省已購公有住房和經濟適用住房上市交
易管理暫行辦法
（2000年4月 30日）